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45周岁之间
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厦门住房抵押贷款具体有哪些优势呢?
(1)贷款金额较高:住房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分厦门个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
(2)贷款利率较低:由于有足够的住房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
(3)抵押贷款期间,厦门住房的产权仍归贷款人
住房抵押贷款一般会抵押住房证在贷款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
(4)贷款期限长:公司房产抵押教育贷款,抵押按揭现房应急贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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